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10月二手房成交量大幅下滑

        10月份，厦门一手商品房成交量31.69万平方米，二手房成交量6.79万平方米，均比9月有所下滑，二手房成交量只有9月份的一半。昨日，厦门市国土房产局发布了最新的房地产市场信息。

一手房成交稍有回落

        10月，全市共成交一手商品房1265套，其中住宅最多，有589套，以下是商场237套、车库232套、其他/厂房118套、写字楼88套，而别墅仅成交1套。成交量与9月相比稍有回落，从33.93万平方米降至31.69万平方米。

        10月的二手房成交量则出现大幅下调的趋势，成交量骤降至617套、6.79万平方米，只有9月的一半多。10月二手房的平均价格是3760元/平方米，比9月份上浮472元；其中二手住宅均价3832元/平方米，比9月份下调37元。

        今年1到10月，全市成交一手商品房总面积220.24万平方米，比去年同期下降了45.45%，其中商品住宅成交量更是下降67.73%；二手房成交面积141.23万平方米，比去年同期下降44.19%，其中二手居住用房比去年同期下降61.98%。

4000-6000元成最主流

        10月，价格在5000-6000元/平方米的商品居住用房仍然保持着最高的销量，成交面积所占比例达总成交面积的23.19%，成交套数147套。其次是4000-5000元的价位，成交119套，占总成交面积的17.40%。

        9月以来，5000-6000元/平方米的房子已连续两月占据了销售排行榜的首位。9月，该价格段商品房的成交面积所占比例达总成交面积的27.86%，成交套数为195套，是今年以来该价格段房子销售最好的一个月。120-144平方米最好卖

        在面积方面，120－144平方米的住宅和别墅所占比例最大，为29.36%，高于9月的26.12%。

        10月，岛内商品住宅销量再度超过岛外，岛内外销量比例分别为52%和48%。据统计，10月商品住宅年累计供销比为2.42，供应量超过销售量194.67万平方米。岛内商品住宅年累计供应量大于年累计销售量87.58万平方米，思明区、湖里区均有剩余房源；岛外年累计供应量大于年累计销售量107.09万平方米，集美、海沧区、同安区剩余房源相对较多。  （编辑：安草）